什么是金交所：众所周知，金融资产（简称“金交所”）是由地方（省、市）批准设立的综合性金融资产交易服务平台，受一行三会和当地金融办监管。从股东来看，金交所的股东以各地方国资委为主，券商、大型集团和互联网金融平台等占部分，整体实力雄厚。主要经营范围包括经有关部门批准的金融资产和金融产品登记、交易和结算；其他金融创新产品的咨询、开发、设计、服务、登记、交易和结算。金融产品包括但不限于企业债、私募债、公司债、收益权转让类产品、理财计划、企业直接融资类产品等。
注册资金：1亿。公司优势：自己家的资源，干净无异常。金融资产的主要业务，除了方便各类金融资产转让外，就是帮助企业融资。不同于传统银行和信托等间接融资，金融资产主要开展直接融资业务，也就是企业做为发行人，用私募的形式，通过金融资产的平台直接面向投资者募集资金，不需要传统的金融机构做中介，这种形式简称定向融资计划或者直接融资计划。随着国企改革需求的不断提升，为建立国有资产转让渠道，盘活不良资产和弱流动性资产，各地金融资产顺势而生。金融资产产品也越来越多的出现在投资者的资产配置方案中。定融产品（定向融资计划/工具）一般是指在中内依法注册的公司、企业及其他商事主体在中内以非公开方式募集和转让。
“金交所”是金融资产的简称，指经地方人民批准设立，由地方金融办监管的金融资产交易服务平台。“金交所”为金融产品提供登记、托管、交易和结算等服务的场所。2010年以前，还没有“金交所”这个概念。2010年5月，天金所和北金所诞生，是最早的两家金交所。随着“金融创新”大幕拉开，各地金交所纷纷挂牌成立。金交所成立的本义，是通过资产交易的方式,让资产持有者通过出售某类资产或暂时让渡某种资产的权利获得融资。
债权转让完成后转让方须管理转让债权并负责向债务人进行债务催收，并就催收所得向账户还款。如转受让双方或原债权合同中对还款路径有其他要求或规定，可以根据相关法律法规协商约定解决。所有“金交所”发行的产品，都会在“金交所”进行备案登记。“金交所”会对发行方、基础资产、增信担保措施进行审核，同时对于所有购买该产品的投资者相关信息进行登记，保护投资者在相关资产上的权益。地方金融资产主要做线下业务，所属地特征较为明显，多承载本区域内的业务，在互联网技术方面的研究投入较少，但其优势在于具备较多优质的项目资源。而互联网金融平台公司主要做线上业务，具备较强的客户优势，但其短板在于缺乏优质的项目资源。目前主要做线下业务的地方金融资产与互联网金融平台、线上互联网金融资产正在逐渐展开合作。
据了解，北京华大公司持有的核心资产为北京海淀区海淀镇树村5号地南地块，目前该地块已基本拆迁完毕，但尚有拆迁款未支付。据北京华大公司与北京万霖房地产开发有限责任公司签订的《委托腾退协议书》显示，截至***年***月***日，北京华大公司已支付万霖房地产拆迁腾退款6.***亿元，未支付的暂计金额为7.***亿元已计入存货和应付账款科目中。据了解，因涉及树村区域整体规划的调整，北京华大公司已报送地块规划方案，将已受让的树村5号地E、F两地块调整为F地块，土地面积由7.***万平米调整为不高于6.***万平米，地上建筑规模不高于6.***万平米，建筑高度不高于***米，容积率不低于1.***。此外，自评估基准日至***年3月***日。
